1 Impasse Solitaire, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Solitaire, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Solitaire, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villeveyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Solitaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Solitaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Solitaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Solitaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Solitaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Solitaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Solitaire dans son marché local
Prix du 1 Impasse Solitaire par rapport à la voie
Sur Impasse Solitaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 1 Impasse Solitaire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Solitaire par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Solitaire se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 39.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Solitaire à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Solitaire est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 94.58 % sur 1 an et augmenté de 138.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
