1 Plan du Rivelin, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Plan du Rivelin, affiche un prix moyen de 3 661 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Plan du Rivelin, 34560 Villeveyrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan du Rivelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan du Rivelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan du Rivelin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan du Rivelin dans son marché local
Prix du 1 Plan du Rivelin par rapport à la voie
Sur Plan du Rivelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 1 Plan du Rivelin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan du Rivelin par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plan du Rivelin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 39.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Plan du Rivelin à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé au 1 Plan du Rivelin est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 94.58 % sur 1 an et augmenté de 138.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
