2 Route de la Gare, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Route de la Gare, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 15.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
