Route de la Gare, 34560 Villeveyrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €
de 3 277 € à 4 891 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 600 €
de 1 514 € à 3 774 €

Route de la Gare, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.67
12.47 € – 16.87

Rentabilité indicative

4.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de la Gare dans son marché local

Prix Route de la Gare par rapport à Villeveyrac et à Hérault

À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 47.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Villeveyrac

Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 à 16.87. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 93.89 % sur 1 an et augmenté de 137.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Gare

Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2022
225 000 €(2 647 €/m²)
Maison4 p85
1345 Route de la Gare, 34560 Villeveyrac
30 juin 2021
225 600 €(2 820 €/m²)
Maison4 p80
1401 Route de la Gare, 34560 Villeveyrac
12 février 2021
400 000 €(3 810 €/m²)
Maison4 p105
6 Route de la Gare, 34560 Villeveyrac

Cadre de vie et proximité Route de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 148 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 782 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 78 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Gare

Route de la Gare est située dans Villeveyrac

Adresses Route de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare, classées par tranches de numéros.

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