2 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 2 Rue de la Vigneraie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigneraie par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigneraie se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 19.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
