Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 092 €
de 2 543 € à 3 899 €

Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Vigneraie dans son marché local

Prix Rue de la Vigneraie par rapport à Villeveyrac et à Hérault

À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vigneraie se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 18.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Vigneraie

Les ventes enregistrées Rue de la Vigneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 mars 2025
393 301 €(3 676 €/m²)
Maison•5 p•107 m²
37 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
23 juillet 2024
286 225 €(2 921 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
1 ter Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
22 mars 2022
364 350 €(2 659 €/m²)
Maison•5 p•137 m²
35 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
3 juin 2020
297 400 €(3 198 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
10 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
13 décembre 2019
359 878 €(2 278 €/m²)
Maison•5 p•158 m²
9 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
18 octobre 2019
235 000 €(2 398 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
1 ter Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac

Cadre de vie et proximité Rue de la Vigneraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 204 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 224 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 257 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vigneraie

Rue de la Vigneraie est située dans le quartier Villeveyrac. Elle compte 3953 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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