9 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue de la Vigneraie, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 196 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vigneraie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Vigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vigneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 Rue de la Vigneraie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vigneraie par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vigneraie se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 13.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
