11 Rue des 2 Puits, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 2 Puits, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue des 2 Puits, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villeveyrac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Rte Paulhan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Groupe scolaire la Capitelle à 682 mètres
Ventes au 11 Rue des 2 Puits
Une vente a été recensée au 11 Rue des 2 Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 2 Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 2 Puits dans son marché local
Prix du 11 Rue des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Rue des 2 Puits se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 2 Puits par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 2 Puits se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Villeveyrac et 18.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
