23 Rue Montcalm, 34560 Villeveyrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue Montcalm, 34560 Villeveyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villeveyrac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 159 mètres
Ventes au 23 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 23 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montcalm, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 23 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 23 Rue Montcalm se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montcalm par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montcalm se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et -22.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeveyrac a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
