Rue Montcalm, 34560 Villeveyrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montcalm, 34560 Villeveyrac, affiche un prix moyen de 3 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montcalm dans son marché local
Prix Rue Montcalm par rapport à Villeveyrac et à Hérault
À Villeveyrac, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montcalm se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Villeveyrac et 34.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montcalm à Villeveyrac
Le loyer moyen estimé Rue Montcalm est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Villeveyrac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeveyrac a augmenté de 93.89 % sur 1 an et augmenté de 137.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 362 €/m² au premier semestre 2020 à 1 105 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montcalm
Les ventes enregistrées Rue Montcalm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montcalm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeveyrac - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique, Goupe scolaire la Capitelle à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montcalm
Adresses Rue Montcalm
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montcalm, classées par tranches de numéros.
