31 Chemin de Pailhas, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 239 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de Pailhas, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°189.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 31 Chemin de Pailhas, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1439 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 643 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 797 mètres

Ventes au 31 Chemin de Pailhas

Les 0 ventes au 31 Chemin de Pailhas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de Pailhas dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Pailhas par rapport à la voie

Sur Chemin de Pailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 31 Chemin de Pailhas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Pailhas par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Pailhas se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -1.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Picholine, 34380 Viols-le-Fort(3,192 €)

Rue des Micocouliers, 34380 Viols-le-Fort(3,371 €)

Route de Saint Martin, 34380 Viols-le-Fort(3,009 €)

Route des Annelles, 34380 Viols-le-Fort(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Pailhas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Pailhas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.