33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 933 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de 0.32 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 5 logements - 559 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 320 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Clauzels

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Clauzels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin des Clauzels dans son marché local

Prix du 33 Chemin des Clauzels par rapport à la voie

Sur Chemin des Clauzels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 33 Chemin des Clauzels se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin des Clauzels par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Clauzels se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 9.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Aramon, 34380 Viols-le-Fort(3,581 €)

Chemin des Lierres, 34380 Viols-le-Fort(3,463 €)

Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort(3,583 €)

Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort(3,540 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin des Clauzels

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin des Clauzels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.