63 Chemin des Ecoles, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 63 Chemin des Ecoles, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 281 mètres
Ventes au 63 Chemin des Ecoles
Une vente a été recensée au 63 Chemin des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Chemin des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 63 Chemin des Ecoles se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Ecoles par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Ecoles se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 9.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
