Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 985 € à 3 206 €

Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Roumets

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Biens en venteà Viols-le-Fort

Prix Chemin des Roumets dans son marché local

Prix Chemin des Roumets par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Roumets se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Oliviers, 34380 Viols-le-Fort(2,501 €)

Impasse des Rouges Gorges, 34380 Viols-le-Fort(2,691 €)

Chemin du Patus, 34380 Viols-le-Fort(2,719 €)

Impasse Lou Campet, 34380 Viols-le-Fort(2,647 €)

Impasse des Tourterelles, 34380 Viols-le-Fort(2,489 €)

Impasse de la Portalière, 34380 Viols-le-Fort(2,955 €)

Ventes DVF Chemin des Roumets

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Roumets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2020

300 400 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

138 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort

29 août 2019

278 130 €(3 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

127 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort

Cadre de vie et proximité Chemin des Roumets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 544 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 854 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Oliviers

Impasse des Rouges Gorges

Chemin du Patus

Impasse Lou Campet

Impasse des Tourterelles

Impasse de la Portalière

Le parc immobilier Chemin des Roumets

Chemin des Roumets est située dans le quartier Viols-le-Fort. Elle compte 1223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Roumets

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Roumets, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des Roumets, 34380 Viols-le-Fort

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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au Chemin des Roumets à Viols-le-Fort, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.