131 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Chemin du Triol, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°135 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 131 Chemin du Triol, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Chemin du Triol
Aucune vente n'a été recensée au 131 Chemin du Triol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Chemin du Triol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Chemin du Triol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Chemin du Triol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Chemin du Triol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Chemin du Triol dans son marché local
Prix du 131 Chemin du Triol par rapport à la voie
Sur Chemin du Triol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 131 Chemin du Triol se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Chemin du Triol par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Chemin du Triol se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -13.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
