3 Impasse Claque Patin, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Claque Patin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 3 Impasse Claque Patin, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claque Patin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claque Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Claque Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Claque Patin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claque Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claque Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Claque Patin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Claque Patin par rapport à la voie
Sur Impasse Claque Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 3 Impasse Claque Patin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Claque Patin par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claque Patin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -6.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
