3 Impasse Claque Patin, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 827 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Claque Patin, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1450,

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À propos du 3 Impasse Claque Patin, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 165 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claque Patin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claque Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Claque Patin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Claque Patin par rapport à la voie

Sur Impasse Claque Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 3 Impasse Claque Patin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Claque Patin par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claque Patin se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -2.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytere, 34380 Viols-le-Fort(3,342 €)

Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort(3,308 €)

Rue de la Tour du Fanabregol, 34380 Viols-le-Fort(3,072 €)

Rue des Remparts, 34380 Viols-le-Fort(3,142 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Claque Patin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Claque Patin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.