6 Impasse de la Traverse, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Traverse, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Traverse, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Traverse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Traverse dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Traverse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 6 Impasse de la Traverse se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Traverse par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Traverse se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et -9.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 6 Impasse de la Traverse à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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