8 Impasse de la Traverse, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 061 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Traverse, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Impasse de la Traverse, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 150 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 454 mètres

Ventes au 8 Impasse de la Traverse

Les 0 ventes au 8 Impasse de la Traverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Traverse dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Traverse par rapport à la voie

Sur Impasse de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Impasse de la Traverse se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Traverse par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Traverse se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 8.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort(3,598 €)

Place de la Mairie, 34380 Viols-le-Fort(3,449 €)

Plan de la Tour, 34380 Viols-le-Fort(3,158 €)

Rue Basse, 34380 Viols-le-Fort(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Traverse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.