31 Impasse des Chênes Verts, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Impasse des Chênes Verts, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 5 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 31 Impasse des Chênes Verts se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Chênes Verts par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Chênes Verts se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 10.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
