56 Place André Viala, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Place André Viala, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°57.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Place André Viala, 34380 Viols-le-Fort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place André Viala
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place André Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place André Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place André Viala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place André Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place André Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place André Viala dans son marché local
Prix du 56 Place André Viala par rapport à la voie
Sur Place André Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 56 Place André Viala se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place André Viala par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Place André Viala se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et -7.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 56 Place André Viala à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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