2 Plan de l’Eglise, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Plan de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Plan de l’Eglise, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 537 mètres
Ventes au 2 Plan de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Plan de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Plan de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Plan de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Plan de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan de l’Eglise par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan de l’Eglise se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et -11.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 2 Plan de l’Eglise à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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