3 Plan de la Terrasse, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 111 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Plan de la Terrasse, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Plan de la Terrasse, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 97 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 397 mètres

Ventes au 3 Plan de la Terrasse

Les 0 ventes au 3 Plan de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Plan de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 Plan de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Plan de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 Plan de la Terrasse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Plan de la Terrasse par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan de la Terrasse se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -8.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin, 34380 Viols-le-Fort(3,383 €)

Rue des Carriérasses, 34380 Viols-le-Fort(3,331 €)

Rue de l'Hopital, 34380 Viols-le-Fort(2,970 €)

Rue des Aires, 34380 Viols-le-Fort(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 3 Plan de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Plan de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.