10 Plan de la Tour, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Plan de la Tour, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Plan de la Tour, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Plan de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Plan de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Plan de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Plan de la Tour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Plan de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Plan de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Plan de la Tour dans son marché local
Prix du 10 Plan de la Tour par rapport à la voie
Sur Plan de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 10 Plan de la Tour se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Plan de la Tour par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Plan de la Tour se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 10 Plan de la Tour à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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