7 Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 828 € à 3 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 et de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 7 Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 149 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 463 mètres

Ventes au 7 Plan du Quai

Une vente a été recensée au 7 Plan du Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

174 800 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

7 Plan du Quai, 34380 Viols-le-Fort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Plan du Quai dans son marché local

Prix du 7 Plan du Quai par rapport à la voie

Sur Plan du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 7 Plan du Quai se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Plan du Quai par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Plan du Quai se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jeu de Ballon, 34380 Viols-le-Fort(3,045 €)

Impasse Claque Patin, 34380 Viols-le-Fort(3,079 €)

Impasse de la Traverse, 34380 Viols-le-Fort(3,136 €)

Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 7 Plan du Quai

Les biens actuellement en vente autour du 7 Plan du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.