2 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 451 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour-porte de Fabregole à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 594 mètres
Ventes au 2 Route de Puechabon
Les 0 ventes au 2 Route de Puechabon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puechabon dans son marché local
Prix du 2 Route de Puechabon par rapport à la voie
Sur Route de Puechabon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Route de Puechabon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puechabon par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puechabon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 9.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Puechabon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Puechabon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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