274 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Route de Puechabon, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°268 mais identique à celui du n°364.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 274 Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Route de Puechabon
Aucune vente n'a été recensée au 274 Route de Puechabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Route de Puechabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Route de Puechabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route de Puechabon dans son marché local
Prix du 274 Route de Puechabon par rapport à la voie
Sur Route de Puechabon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 274 Route de Puechabon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route de Puechabon par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Route de Puechabon se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 13.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
