3 Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Citernette, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 515 mètres
Ventes au 3 Rue de la Citernette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Citernette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Citernette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Citernette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Citernette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Citernette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Citernette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Citernette par rapport à la voie
Sur Rue de la Citernette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Rue de la Citernette se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Citernette par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Citernette se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
