22 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carignans, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carignans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carignans par rapport à la voie
Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Rue des Carignans se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carignans par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carignans se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 10.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
