22 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 924 € à 4 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°20 et de 8.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 462 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carignans

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Carignans dans son marché local

Prix du 22 Rue des Carignans par rapport à la voie

Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 22 Rue des Carignans se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Carignans par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carignans se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 12.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort(3,569 €)

Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort(3,561 €)

Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort(3,602 €)

Impasse des Blés, 34380 Viols-le-Fort(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Carignans

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.