7 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 985 € à 4 542 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0891 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 366 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 628 mètres

Ventes au 7 Rue des Carignans

Une vente a été recensée au 7 Rue des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

350 000 €(3 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

7 Rue des Carignans, 34380 Viols-le-Fort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Carignans dans son marché local

Prix du 7 Rue des Carignans par rapport à la voie

Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 7 Rue des Carignans se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Carignans par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Carignans se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 8.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort(3,569 €)

Route de Puechabon, 34380 Viols-le-Fort(3,558 €)

Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort(3,598 €)

Impasse des Blés, 34380 Viols-le-Fort(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Carignans

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.