16 Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Meules, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Meules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Meules dans son marché local
Prix du 16 Rue des Meules par rapport à la voie
Sur Rue des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 16 Rue des Meules se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Meules par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Meules se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 1.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
