8 Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 244 € à 4 060 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de 4.62 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 321 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 490 mètres

Ventes au 8 Rue des Meules

Une vente a été recensée au 8 Rue des Meules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

305 000 €(2 990 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

8 Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Meules dans son marché local

Prix du 8 Rue des Meules par rapport à la voie

Sur Rue des Meules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 8 Rue des Meules se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Meules par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Meules se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 5.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Courants d’Air, 34380 Viols-le-Fort(3,131 €)

Impasse du Moulin, 34380 Viols-le-Fort(3,383 €)

Rue des Micocouliers, 34380 Viols-le-Fort(3,371 €)

Rue Docteur Jacque Milane, 34380 Viols-le-Fort(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Meules

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Meules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.