10 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cinsault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 10 Rue du Cinsault se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cinsault par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cinsault se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 14.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
