7 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue du Cinsault, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 525 mètres
Ventes au 7 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cinsault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 7 Rue du Cinsault se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cinsault par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cinsault se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 15.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
