12 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viols-le-Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour-porte de Fabregole à 98 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 463 mètres
Ventes au 12 Rue du Courreau
Les 0 ventes au 12 Rue du Courreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Courreau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue du Courreau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Courreau par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des appartements atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Courreau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 44.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viols-le-Fort augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Courreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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