13 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Courreau, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 433 mètres
Ventes au 13 Rue du Courreau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Courreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Courreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Courreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Courreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Courreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Courreau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Courreau par rapport à la voie
Sur Rue du Courreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 13 Rue du Courreau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Courreau par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Courreau se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 13.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
