8 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 3 064 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Courreau, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Plan De L' Eglise à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 189 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 482 mètres

Ventes au 8 Rue du Courreau

Les 0 ventes au 8 Rue du Courreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Courreau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Courreau par rapport à la voie

Sur Rue du Courreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Rue du Courreau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Courreau par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Courreau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Viols-le-Fort et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citernette, 34380 Viols-le-Fort(3,598 €)

Place de la Mairie, 34380 Viols-le-Fort(3,449 €)

Rue des Calades, 34380 Viols-le-Fort(3,410 €)

Rue Basse, 34380 Viols-le-Fort(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Courreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Courreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.