3 Rue du Meunier, 34380 Viols-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Meunier, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Meunier, 34380 Viols-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue du Meunier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Meunier par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Meunier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -0.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.82 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
