4 Rue du Meunier, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 247 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Meunier, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue du Meunier, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour-porte de Fabregole à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Triol à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 308 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 438 mètres

Ventes au 4 Rue du Meunier

Les 0 ventes au 4 Rue du Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Meunier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Meunier par rapport à la voie

Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 4 Rue du Meunier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Meunier par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Meunier se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Soulas, 34380 Viols-le-Fort(3,323 €)

Rue du Moulin à Vent, 34380 Viols-le-Fort(3,159 €)

Rue des Meules, 34380 Viols-le-Fort(3,229 €)

Rue Docteur Jacque Milane, 34380 Viols-le-Fort(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.