33 Rue du Murier, 34380 Viols-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Murier, 34380 Viols-le-Fort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Asphodeles à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Clapas Eole à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Murier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 33 Rue du Murier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Murier par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault
À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Murier se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -27.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 33 Rue du Murier à Viols-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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