13 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 834 € à 3 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°15 et de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 116 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 438 mètres

Ventes au 13 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

173 000 €(2 307 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

13 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -4.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carriérasses, 34380 Viols-le-Fort(3,345 €)

Rue de l'Hopital, 34380 Viols-le-Fort(2,969 €)

Rue du Père Soulas, 34380 Viols-le-Fort(2,989 €)

Plan de la Terrasse, 34380 Viols-le-Fort(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.