5 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 826 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue Neuve, 34380 Viols-le-Fort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Viols-le-Fort.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour-porte de Fabregole à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viols-Le-Fort - Av. Du Castellas à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Asphodeles à 132 mètres
- Ecole élémentaire Clapas Eole à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Viols-le-Fort et à Hérault

À Viols-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Viols-le-Fort et -3.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viols-le-Fort a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 009 €/m² au premier semestre 2022 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carriérasses, 34380 Viols-le-Fort(3,345 €)

Rue de l'Hopital, 34380 Viols-le-Fort(2,969 €)

Rue du Père Soulas, 34380 Viols-le-Fort(2,989 €)

Plan de la Terrasse, 34380 Viols-le-Fort(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.