13 Avenue de l'Abbé Barbedet, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Abbé Barbedet, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Abbé Barbedet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Abbé Barbedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Barbedet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Avenue de l'Abbé Barbedet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Abbé Barbedet par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Abbé Barbedet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Acigné et 28.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
