23 Avenue de l'Abbé Barbedet, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Abbé Barbedet, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Abbé Barbedet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Abbé Barbedet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Barbedet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 23 Avenue de l'Abbé Barbedet se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Barbedet par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Abbé Barbedet se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 52.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
