9 Avenue de l'Abbé Barbedet, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Abbé Barbedet, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acigné Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 257 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Abbé Barbedet
Les 2 ventes au 9 Avenue de l'Abbé Barbedet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Barbedet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Avenue de l'Abbé Barbedet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Abbé Barbedet par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Abbé Barbedet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Acigné et 30.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
