32 Avenue de Wachtendonk, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Wachtendonk, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Avenue de Wachtendonk, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Wachtendonk
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Wachtendonk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Wachtendonk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Wachtendonk, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Wachtendonk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Wachtendonk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Wachtendonk dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Wachtendonk par rapport à la voie
Sur Avenue de Wachtendonk, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 32 Avenue de Wachtendonk se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Wachtendonk par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Wachtendonk se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Acigné et 36.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
