Rue des Vignerons, 35690 Acigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignerons, 35690 Acigné, affiche un prix moyen de 3 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignerons dans son marché local
Prix Rue des Vignerons par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignerons se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 6.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignerons à Acigné
Le loyer moyen estimé Rue des Vignerons est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignerons
Les ventes enregistrées Rue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignerons
Adresses Rue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
