11 Avenue des Marais, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Avenue des Marais, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 11 Avenue des Marais se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Marais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Marais se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 60.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
