22 Avenue des Marais, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Marais, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Avenue des Marais, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timonière à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chevré à 731 mètres
Ventes au 22 Avenue des Marais
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Marais dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Marais par rapport à la voie
Sur Avenue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 22 Avenue des Marais se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Marais par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Marais se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 53.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
