4 la Cour des Roses, 35690 Acigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 la Cour des Roses, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 la Cour des Roses, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Cour des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Cour des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Cour des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Cour des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Cour des Roses dans son marché local
Prix du 4 la Cour des Roses par rapport à la voie
Sur la Cour des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 4 la Cour des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Cour des Roses par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Cour des Roses se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Acigné et -7.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Acigné a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 4 la Cour des Roses à Acigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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