20 Place du Champ Séquart, 35690 Acigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Champ Séquart, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Champ Séquart, 35690 Acigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1016 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Chat Perché à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place du Champ Séquart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place du Champ Séquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place du Champ Séquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place du Champ Séquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Champ Séquart dans son marché local
Prix du 20 Place du Champ Séquart par rapport à la voie
Sur Place du Champ Séquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 20 Place du Champ Séquart se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Champ Séquart par rapport à Acigné et à Ille-et-Vilaine
À Acigné, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Champ Séquart se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Acigné et 15.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Champ Séquart à Acigné
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Champ Séquart est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Acigné, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Acigné a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
